相続に関連する法制度 限定承認とは？相続放棄との違いや注意点を解説！
「亡父の家を相続したいけど、高額の債務もある。こんな時は相続放棄ではなく限定承認がいいって聞いたけど、どうすればいい？」「相続時に借金が見つかっているが総額がわからない。相続放棄しかない？それとも限定承認がいい？」「限定承認という方法を耳に...
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相続手続の基礎 鎌倉市役所でできる相続相談！開催要項や注意点について行政書士が解説！
鎌倉市にお住まいの場合、身近な相続時の相談先として「鎌倉市役所」が挙げられます。鎌倉市では月単位で無料相談の日程表が公開されており、無料で相談できます。そこで、本記事では鎌倉市役所でできる相続相談について、行政書士がわかりやすく解説します。
相続税・贈与税 代償分割すると相続税はどうなる？計算方法や譲渡所得税への影響とあわせて解説【税理士監修】
相続の実務では、不動産のように「現実的には分割できない遺産」を、相続人同士で分ける必要が生じることも珍しくありません。不動産を分割して相続する方法としては、次の4パターンが存在します。現物分割代償分割換価分割共有分割このうち相続人の一人が不...
相続税・贈与税 借地権の相続税評価について税理士が解説
借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権のことです。土地の所有者に土地賃料を支払って、その土地を借りる権利をいいます。そして、被相続人がこの借地権を所有している場合、それも相続税の課税対象となります。今回はこの借地権の相続...
相続手続の基礎 茅ヶ崎市で名寄帳を取り寄せるには？行政書士が請求方法や必要書類を解説！
相続に直面する際、ぜひ思い出してほしいキーワードのひとつが「名寄帳」（なよせちょう）です。名寄帳とは、端的に言うと、市区町村ごとにまとまった不動産帳簿です。その市区町村に被相続人名義の不動産があるかどうかを調べるのに便利なのです。いわゆる「...
相続手続の基礎 藤沢市で名寄帳を取り寄せるには？行政書士が請求方法や必要書類を解説！
「不動産相続といえば押さえておきたい帳簿はなに？」と聞かれた時に、相続に詳しい人ならすぐに「名寄帳だね」とピンとくるはずです。名寄帳というのは、市区町村ごとにまとまった不動産資料のことです。名寄帳がどうして不動産相続で押さえておきたいものな...
相続手続の基礎 遺産の管理費用は誰が負担？管理費用の範囲とその費用負担者を行政書士が解説！
「遺産のマンションの管理費はずっと私が払っているんだけど、不公平じゃない？」 「相続が確定してないんだからまだ自分のものになるわけじゃいし、そんな遺産の管理費用は払いたくないな」 「遺産の不動産が人に貸している状態でその契約がそろそろ更新に...
相続税・贈与税 年金受給権に税金はかかる？課税対象になるもの・ならないものを税理士が解説！
親族が亡くなった際に、課税関係が気になるものの一つとして「年金」があるのではないでしょうか。年金を受給する権利も「相続財産」として、相続税が課税されるとしたら、何らかの準備をしておかなければなりません。しかし年金には、国民年金や企業年金、そ...
その他 藤沢市役所でできる相続相談とは？利用の流れもわかりやすく行政書士が解説！
藤沢市にお住まいの場合、相続手続の気軽な相談先として「藤沢市役所」を利用する方法が考えられます。市民向けの相談は無料で行われており、大変便利です。本記事では藤沢市役所でできる相続相談について、利用の流れ等を行政書士がわかりやすく解説します。
相続税・贈与税 相続税の物納とは？条件や注意点について税理士が解説！
相続税は納税額が多額になることがあり納付期限までに金銭で支払うことが困難なケースが見受けられます。そのような場合、一定の条件をもとに「物納」による納付をすることも可能です。今回はこの相続税の物納について、条件や注意点について解説していきたい...